广东法制网
首页   财经   游戏   体育   社会   汽车   女人   科技   军事   教育   互联网   国内   国际   房产   娱乐
您当前的位置: 主页 > 广东法制网 > 娱乐 >

下半年全国楼市略现供大于求华北与中部压力较大

    2020-11-27 来源:未知

原标题:下半年全国楼市略现供大于求 华北与中部压力较大

新闻来源:中国证券报·中证网

6月29日,上海易居房地产研究院发布《全国与9城供求关系与库存报告》。报告显示,4月、5月全国新开工面积逐渐企稳,销售面积有所反弹,预计2020年全国潜在供求比整体处于上升趋势,四季度略有下降,2021年也大概率将缓慢下降。一季度后,疫情积压需求有所释放,但经济明显下滑的影响并未消退,全国房地产市场仍处于下行周期,需求并不能回到疫情发生前的水平,2020年9月大概率是短期潜在供求比的高点,2021年将逐渐下降,但这种下行是缓慢而温和的,并且仍然处于供大于求状态,也体现出本轮周期“稳”的特性。

报告指出,9城商品住宅去化周期上行较快,去化压力增大;潜在供求比预计将在8月后明显下降,并于年底达到供需平衡状态,供求关系改善情况优于全国水平。截至2020年4月,9城住宅销售面积明显下降,导致库存去化压力增大。同时新开工面积的快速下降,也将减少四季度的住宅供应量,预计将使得潜在供求比降至1附近。具体城市上,华北地区如天津、华中地区如郑州的供求比和去化周期相对较高,未来去化压力较大;华南和华东地区则相对表现较好。

易居研究院研究员王若辰表示,潜在供求比与70城新房价格有较高的关联度,历史上供求比的高点基本对应70城房价同比的低点,目前供求比仍在缓慢上行中,可能将在9月份见到高点后缓慢下行,按此规律,70城新房同比涨幅或也将见到低点,但不会明显反转,以“稳”为主。

责任编辑:

相关新闻:
网络资讯:一个完整计算机系统的组成部分应该是   2020-11-04 15:07
原创范冰冰身材本来就好,修身衣服只能算锦上添花,处处散发女神气息   2020-11-27 20:47
海尔地产物业战略升级打造物联网时代的“海尚海服务”生态品牌   2020-11-27 17:26
湖南常德沅水四桥正式通车 城区交通压力将大为缓解   2020-12-01 22:40
交通部:9个省份已有序恢复省际道路客运   2020-12-01 18:22
图片
 
热点新闻
原创范冰冰身材本来就好,修身衣服只能算锦上添花,处处散发女神气息
再度购入豪华大船 本土邮轮迎来春天尚早
推荐新闻
交通部:9个省份已有序恢复省际道路客运
新《客规》出台 深化“放管服”改革规范发展定制客运
网站介绍广告业务联系我们诚聘英才版权声明设为首页加入收藏投稿邮箱
Copyright © 2019-2020, All Rights Reserved.